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近年来，许多开发单位的住宅项目由一系列半地下室结构的发展，不仅改善居住环境的有效基本避免家庭窘迫潮湿地面上的常见问题，并增加一个公共的功能（例如，双打作为一个自行车库等.）由租户欢迎。然而，由于种种原因，这个半地下室的水，泄漏时有发生，严重影响使用功能。
一种半地下室漏水原因分析
▽1，建筑设计标高疏忽
一些建筑设计中，对应于室外地面高程差的半地下室走廊口地板和墙壁通风窗口标记底高程小，在强降雨的情况下，从走廊口或百叶窗外积水地面容易流入地下室使用，从而影响地下水室内基底形成。
▽2，低年级的南京防水设计
一般半地下室设计，只考虑地下室潮湿，使用较低的三个南京防水设计标准，约250?350毫米底板厚度，也没有设置在柔性层的刚性南京防水上游表面南京防水。由于底板厚度的存在，易碎层的刚性很容易浸润南京防水无力，易通过混凝土或刚性层骨折南京防水的毛细管孔穿透地下水压力室。此外走廊，有的墙板使用本地砖墙设计中，未设置南京防水柔性层，填充土壤积水内后面的墙壁容易通过砖墙泄漏到房间。
▽3，施工缝设置不正确
实际施工半地下室施工缝通常围绕壁，底壁和混凝土提供在第二浇注。由于施工缝环并通过圆周壁延伸是更长的线，施工缝施工作业困难，尽管使用了水可溶胀的橡胶密封件或密封金属片或类似的技术措施的，但它仍然是新老混凝土接缝是薄弱环节，也很难完全避免局部泄漏。
一些地下室，周围施工缝地板设置，导致在处理南京防水地板积极的一面困难，您更改设置在地板上的顶级南京防水层，这样的做法的后果是，因为南京防水是在背表面层水的，成效是很难打南京防水容易形成漏电隐患。
缺陷▽4，地基处理
当使用砾石或换土垫层垫层处理技术的基础上，由于施工前期工作项目的一部分，不细致勘探，马虎建设工作，潜伏在地下的风险还不完全清楚，质量控制不到位，座垫填料含有杂质，更大的水含量，和填料层厚和假冲头压力等原因，导致不均匀沉降基础底板破解，由此构成地下室泄漏危险。
▽5，加强对问题的混凝土施工方面
最常见的问题是浇注使用自混合的混凝土，与凝固的比率，不受控制的水灰比，或未能防止开裂和泄漏加入添加剂和填料的比例，混凝土振动器不致密或部分泄漏振动，柱面板根据指定的加密全高侧横向加固锚固故障或相互锚固不足和其他因素配置扬角箍筋，使得混凝土的拉应力，形成于外角泄漏混凝土板产生裂纹。
▽6，有膜南京防水问题的层
质量低劣，断裂伸长率和拉伸强度值的南京防水幅小，重叠长度不足，扬角不到位，基础层是不完全清洁，所述表面活性剂是不均匀的涂层剂和其它原因，导致南京防水层从网上羊角南京防水或层破损等缺陷，从而形成泄漏风险。
▽7，后回填失败
有些项目使用泥沙回填土壤过厚的墙壁，含水量高，夯实填写不准确的半地下室墙体积水严重后土壤的结果，积水穿墙泄漏，形成安全隐患。
▽8，缺乏时间控制的
回到带坯连铸时间小于控制，从而使结构沉降裂缝。
一般背面条被分为两种：一种是长由于结构的灵活性设置在背条，另一个是为了防止不均匀沉降沉降裨浇带提供。浇带伸缩浇注时间后，通常将沉淀的主要铸造的时间带有倾倒帽结构观测数据大约两个月后，根据沉降确定。在实际工程中，一些设计师们不明确，施工人员不注意，用混乱后浇伸缩浇，浇在一起后结算。因此，风险是可能产生的结构沉降裂缝漏水。
二，防渗漏技术的半地下室
▽1，合理确定建筑的高度
对于走廊口地面标高和墙体开窗通风底标高，对应于室外高地面标高之间的差额应在充分调研上的设计的基础上确定。如通过走访群众，获得气象和水文数据，以便获得该区域暴雨的较大历史淹没室外地面的深度，并由此确定基于设计高程一个合理的值，这是关键避免地下室漏水的危险。
▽2，合理确定南京防水水平
的不少于两个的设计标准，不大于所述基础规范的厚度少南京防水水平，必须钢筋混凝土结构壁，不应该使用的砖砌。在底板和底壁面板的上游面被提供有南京防水的两层，南京防水我.?.南京防水一个的刚性层上粘合网层刚柔相济，补体，防守多条线路，预防组合南京防水系统的可靠性，提高地下室南京防水功能。此外走廊口墙应设计为钢筋混凝土墙板，并增加灵活设置南京防水地板，填补了土壤，防止滞留水的泄漏到室内穿墙后，墙。
▽3，合理设置施工缝
遵循规范不留或更少混凝土施工南京防水应保持施工缝要求，地下室墙高度不大于所述工业缝纫机设施较低时2000毫米，基础底板和壁混凝土浇筑一次性完成，不应该被底部边缘施工缝的基础上保留（除了背条）。减少施工缝是为了避免泄露的风险的重要举措。
▽4，基础处理要到位
当使用砾石充填或靠垫坐垫的基础，前者应根据地质工作的监测报告叔丁醇，严重危害识别隐藏的地下涵洞，地下管网，污泥层等，然后将这些隐患消除应用。严格的质量控制包装，遵循的原则薄填充和更多的RAM，分层回填，分层夯实，分层检测。实践证明，基础处理好了，这是为了避免基础底板裂缝而导致漏水的关键地下工程的不均匀沉降。
▽5，南京防水层构造是关键
南京防水地板和墙壁基础层的上游面，用基于聚合物的或聚合物改性沥青南京防水膜，基于粘合剂，冷粘合方法，或热熔施工方法可以在第一膜。
使用施工过程的热熔基材的，施工过程中必须遵循如下：混凝土板混凝土垫的刚性界面层南京防水地板南京防水一个混凝土衬砌的弹性线的网的处理剂层，绑扎钢底板和一个壁模板浇注混凝土地板和壁形式去除清洗壁，密封螺栓孔的壁中的销剂涂刷壁和底壁延伸的腹板南京防水转固定到粘贴壁线圈南京防水膏的壁层回填层状挤出聚苯乙烯板和粘性保护层压实
此外，请注意固定到幅材，如阴阳角附加的层扬角必须是圆形或折角135度，和线圈层1-2的相同膏材料，不小于500mm的宽度，并且所述通过壁和开根处理的其他细节幅搭接长度管道必须满足监管要求。考试合格后南京防水薄膜层，保护层应及时。所述细石混凝土基网层的保罗厚度不大于南京防水50ram，南京防水幅间隔层20层厚度使用1减：3水泥砂浆保护层。
▽6，通过管道施工的墙面应注意的问题
当结构变形或膨胀体积较小的管道，通过该管道壁可以直接固定南京防水具体的方法中被嵌入，主管密封环应充分焊接。当管道或结构变形或更换大量拉伸所需的，应该伸缩的南京防水的方法，所述套筒和所述密封环应充分焊接。当通过壁线路和更致密，应相对集中，使用通过壁箱的方法，密封该盒，具有嵌入的焊接严格角度壁板，并且密封材料被注入在钢板上从浇注孔。
通过壁穿过墙壁的各种配管，以及用于精确放置其他嵌入部件，在管的位置要被嵌入在嵌入部件浇筑混凝土之前。通过所述壁和所述内导管壁，从所述凹凸部是不小于250mm。当金属密封环应与主密，使用南京防水伸缩壁管结构被完全焊接，环形翼套筒压实应充分焊接，与壳体的内表面的清洁之前施工。
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